山东省淄博市人民政府


淄博市人民政府关于印发《淄博市建筑
　施工企业管理暂行办法》的通知
　（淄政发＜１９９３＞１５号）


各区县人民政府，市政府各部门：
　　《淄博市建筑施工企业管理暂行办法》已经市政府研究通过，现印发给你们，请遵照执行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　淄博市人民政府
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一九九三年二月二十二日

　　　　　　　　　　 淄博市建筑施工企业管理暂行办法

第一章　总则





　　第一条　为加强建筑施工企业管理，维护建筑市场秩序，根据《山东省建筑市场管理暂行规定》及其他有关规定，结合我市实际，制定本办法。


　　第二条　凡在本市从事房屋建筑、土木工程、装饰装修、防腐保温、市政工程、设备安装、建筑构件生产等经营活动的单位（以下简称建筑施工企业），均应遵守本办法。


　　第三条　市建设行政主管部门、工商行政管理部门负责建筑施工企业的管理工作。

第二章　企业的开业与变更





　　第四条　本市建筑施工企业和构配件生产企业开业，需经市建设行政主管部门批准并颁发资质等级证书，持资质等级证书及有关证件到工商行政管理部门办理营业执照。
　　无资质等级证书和营业执照的不得开业。
　　资质等级证书和营业执照每年审核一次，未经审核的作废。


　　第五条　建筑工程实行施工许可制度，凡建筑面积三千平方米以上、跨度十八米以上、造价一百万元以上及市开发项目工程，由市建设行政主管部门颁发施工许可证，其他项目工程，由工程所在区县建设主管部门颁发施工许可证。


　　第六条　建筑施工企业和构配件生产企业发生分立、合并或企业名称、法人代表、资质等级、营业范围、隶属关系等变更时，应在变更后三十日内到原颁发资质等级证书和营业执照的部门办理变更手续。
　　建筑施工企业歇业应及时到有关部门办理注销手续。

第三章　建筑施工企业进出管理





　　第七条　外地建筑施工企业进淄承担工程任务，应持资质等级证书、营业执照、所在地市建设行政主管部门介绍信（外省企业持山东省建设行政主管部门介绍信）、资信证明、营业管理手册、法人代表证书（委托书）等证件，到市建设行政主管部门、工商行政管理部门办理注册登记和临时营业执照。


　　第八条　本市建筑施工企业到外地或在本市跨区县承担工程任务，需持资质等级证书、营业执照、企业所在区县建设行政主管部门介绍信、资信证明、营业管理手册到市建设行政主管部门办理出市或跨区县施工手续。


　　第九条　外地进淄和我市跨区县承担任务的建筑施工企业，应到工程所在区县建设行政主管部门、税务部门办理注册登记及纳税手续。


　　第十条　外地建筑施工企业注册登记、换发临时营业执照每年办理一次。

第四章　监督管理





　　第十一条　建筑施工企业应严格按照资质等级证书、生产许可证、营业执照核定的营业范围承担工程任务，不得越级、超范围施工或生产。严禁为无证无照的单位和个人代签工程承包合同。


　　第十二条　外地建筑施工企业办理进淄手续后，应及时到工程所在地区县公安部门办理暂住户口登记手续。


　　第十三条　建筑施工企业承担工程任务，应按规定与建设单位签定工程承包合同，合同应经工商行政管理部门鉴证。


　　第十四条　三级以上（含三级）建筑施工企业可按规定与其他证照齐全的企业实行工程分包，签定工程分包合同。
　　四级以下建筑施工企业承担的工程不得分包。


　　第十五条　实行总分包的工程，总包单位应指派专业人员进行管理，不得以包代管或倒手转包。


　　第十六条　外地建筑施工企业经市建设、公安、工商、劳动等部门审核、市政府批准，可在我市设立永久性或半永久性基地。


　　第十七条　三级以上（含三级）和外地驻淄、进淄建筑施工企业应向建设行政主管部门报送统计、财务报表，接受监督指导，并按规定交纳税款和管理费。


　　第十八条　建筑施工企业应严格执行国家、省、市规定的工期定额、预算定额及取费标准，不得高估冒算、任意压低和哄抬造价。要严格执行施工规范、规程、验评标准，保证工程质量。


　　第十九条　建筑施工企业应在施工现场明显位置设立标有企业名称、工程项目名称、开竣工时间和工地负责人等内容的标志牌，接受监督检查。


　　第二十条　进淄出淄建筑施工企业需撤离或返回本市的，应在三十日内办理注销手续。

第五章　罚则





　　第二十一条　凡有下列行为之一的，可由建设行政主管部门和工商行政管理部门按照各自的职责，根据情节轻重处以警告、通报批评、没收非法所得、责令停工、停产整顿、没收资质等级证书、施工许可证和吊销营业执照等处罚，并对承包单位和负责人分别处以两万元以下、一千元以下的罚款。　
　　（一）无证、无照施工和生产构配件的；
　　（二）超营业范围施工和生产构配件的；
　　（三）用非法手段招揽工程任务的；
　　（四）转让、出卖、涂改、擅自复印证书和执照的；
　　（五）倒手转包、坐收渔利的；
　　（六）其它严重违反建筑市场管理规定的。
　　以上处罚可单处亦可并处，罚款全部上交财政。
　　对受处罚单位所承担的工程，由建设行政主管部门妥善处理。


　　第二十二条　对弄虚作假、偷工减料、管理混乱造成重大工程质量事故或重大经济损失的，应责令停产整顿，赔偿损失，对情节严重构成犯罪的直接责任人员，由司法机关依法追究刑事责任。


　　第二十三条　对未办理进淄或跨区县手续的建筑施工企业，按无证施工处理。


　　第二十四条　当事人对处罚决定不服的，可以按照《中华人民共和国行政诉讼法》和《行政复议条例》的有关规定，申请行政复议或者向人民法院起诉，逾期不申请复议、不向人民法院起诉又不执行处罚决定的，由作出处罚决定的行政机关申请人民法院强制执行或依法强制执行。


　　第二十五条　管理建筑施工企业的工作人员，应忠于职守、秉公办事。对玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、索贿受贿的，要从严处理。情节严重构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

第六章　附则




　　第二十六条　本办法自发布之日起执行。



四川省遂宁市人民政府办公室


遂府办发〔2008〕3号


遂宁市人民政府办公室关于印发《遂宁市市级政府投资建设项目概算调整和工程变更管理暂行办法》的通知

各区、县人民政府，市级各部门：
《遂宁市市级政府投资建设项目概算调整和工程变更管理暂行办法》已经市政府五届四十一次常务会议讨论通过，现予印发，请认真遵照执行。



二○○八年二月四日

遂宁市市级政府投资建设项目概算调整
和工程变更管理暂行办法

第一章 总 则

第一条 为规范我市市级政府投资建设项目的工程变更行为，防止概算调整及工程变更的随意性，提高资金的使用效益，建立标本兼治的长效机制，根据国家投资建设项目的相关法律法规，结合我市市级工程建设项目管理工作实际，制定本办法。
第二条 遂宁市市级政府投资项目的概算调整及工程变更，应当执行本办法。
本办法所指的政府投资建设项目，是指由市级行政企事业单位组织实施，使用上级及本级财政一般预算、基金预算、国债资金、预算外资金、政府性融资、行政事业单位自筹资金、接受捐赠等财政性资金投资建设的项目。
本办法所称变更包括设计变更和其他变更。其他变更是指因工程质量标准变更、建筑材料（装饰材料、设备档次）的替换、工程规模扩大或缩小等所引起的工程量及工程价款的增减。
第三条 政府投资建设项目概算调整和工程变更实行审批公示制，未经审查批准的工程变更不得实施。工程变更应当严格执行国家有关工程建设强制性标准和技术规范，满足工程质量和使用功能的要求，符合环境保护的要求，确保变更过程合法合规、公开公正、经济合理。

第二章 概算确定及调整

第四条 政府投资项目的投资概算由招标（或比选）确定的设计单位按照行业投资估算指标、费用定额计算依据及标准进行编制，建设单位按基本建设程序报项目审批部门批准确定。
第五条 政府投资建设项目应严格按批准的初步设计（设计方案）概算进行施工图设计，施工图预算不得超过已批准的投资概算。确实需要超过的，建设单位的主管部门应向市政府提出申请，经市政府批准后方能调整。

第三章 工程变更

第六条 工程变更报批的限额划分
（一）工程变更后项目总投资不超过批准的项目概算总投资的，按以下程序报批：
1．单次变更造价增加金额在合同价5%以下且金额在5万元以下的，经建设单位的主管部门同意并报财政部门备案。
2．单次变更造价增加金额在5万元以上20万元以下的，由建设单位的主管部门向财政部门提出申请，由财政部门审核提出意见报市政府分管副市长审批后，方能实施变更。
3．单次变更造价增加金额在合同价5%以上或金额20万元以上的，由建设单位的主管部门向财政部门提出申请，经财政部门组织专家进行评审并提出审核意见报市政府分管副市长审批后，方能实施变更。
（二）工程变更后项目总投资超过批准的项目概算总投资10%以下的，由建设单位的主管部门向市政府提出申请，由市政府分管秘书长牵头召集发改委、财政局、规划和建设局、监察局等有关单位召开联席会议，提出审核意见报市政府常务副市长审批后，方能实施变更。
（三）工程变更后项目总投资超过批准的项目概算总投资10%以上的，由建设单位的主管部门向市政府提出申请，由市政府分管秘书长牵头召集发改委、财政局、规划和建设局、监察局等有关单位召开联席会议，提出审议意见经市政府常务副市长审核，报市长审批，转项目审批部门组织专家进行评审并调整概算后，方能实施变更。
第七条 增加工程量及价款应在政府指定的工程交易场所公示。
第八条 因工程变更而引起的造价增减，其计价方法按下列原则确定：
（一）工程量清单或合同中已有适用于变更工程项目价格的，按照约定的价格执行。
（二）没有约定的材料或设备，通过政府采购确定价格，以采购价作为结算依据。
第九条 工程变更后，对变更造价的认定，由财政部门审核确认。工程变更以及对变更造价的认定接受审计部门的监督。
第十条 工程结算送审时，对工程变更引起的工程造价增减必须附以下资料：工程变更申报表、专家评审意见、工程变更指令、工程变更的图纸、变更实施的监理、甲方、乙方三方现场会签以及设计变更的设计签字等，特殊情况的处理还必须有联席会议纪要，以上资料必须在变更实施前和实施中形成，实施后补签补办的，结算审核时不予认可。
第十一条 变更工程的施工应由原施工单位承担，原施工单位不具备承担设计变更工程资质的，项目法人应根据招标投标相关规定另行选择施工单位。

第四章 特殊情况的处理

第十二条 在工程基础开挖时遇到暗塘、暗沟、流砂等地质实际情况与地质资料不符引起变更而工程造价增减估算在5万元以上时，为确保工程质量、工程进度和合理投资，由建设单位及时报告建设单位主管部门，由建设单位主管部门报请市政府分管秘书长根据情况及时召集联席会议讨论商定，根据商定的书面意见，边报批、边实施，并保留相关的影像资料。参加联席会议的单位：设计（勘察）单位、监理单位、建设单位、建设单位的主管部门、发展改革部门、财政部门、审计部门。
第十三条 在基础开挖时遇到事先不明的障碍物，建设单位应迅速查明原因，并及时和相关单位取得联系。如估算价增加在5万元以上的，由市政府分管秘书长召集联席会议商定，障碍物如有业主的，须请业主参加，无业主的邀请专业管理部门参加，并根据具体情况确定报批和组织实施方案。
第十四条 建设单位对特殊情况的变更资料送审，应在联席会议后5个工作日内，将主管部门同意的变更资料送财政部门进行工程变更初审，一般情况下财政部门在收到完整资料5个工作日内签署审核意见。

第五章 责 任

第十五条 建设单位要充分做好招标前的各项准备工作，向投标人提供全面准确的工程量清单，尽量减少招标外延续施工的分项工程及施工中设计、材料的变更，使工程结算价和预算价能够基本保持一致，防止工程结算超工程预算。
第十六条 建设单位在与通过招标或比选确定的施工、设计、勘察、监理等单位签订合同时，应将下列条款写入合同的约定中：
（一）钻探点所在位置的实际地质情况与勘察报告不符的，每一个钻点扣除该项目勘察费的5%。因勘察失误引起工程变更造价增加金额在合同价10%以上的，不支付勘察费。
（二）因设计失误引起工程变更造价增加金额在合同价5%以上的，扣除30%的设计费。因设计失误引起工程变更造价增加金额在合同价10%以上的，不支付设计费。因设计单位原因造成低价中标高价结算的，设计单位应该承担工程价款的增加额。
（三）监理单位弄虚作假、超越权限，导致虚增工程量、多计价款的，不支付监理费；给建设单位造成损失的，依法承担经济和法律责任。
第十七条 工程监管部门应加强对勘察、设计、施工、监理单位以及招标代理机构的监督，严格执法，对在政府投资建设项目中违法违规操作、弄虚作假的行为进行查处，记入不良信用档案并予以曝光，违反四川省人民政府《关于严格规范国家投资工程建设项目招标投标工作的意见》（川府发〔2007〕14号）规定的，1—3年内全市国家投资建设项目业主不得再接受其投标。建设单位及监管部门未认真履行职责，致使工程变更和概算调整不按本办法各项规定进行的，由监察机关按《遂宁市国家投资工程建设项目招标投标问责暂行办法》、《四川省国家投资项目招标投标违纪违法行为纪律处分暂行规定》等规定追究责任。

第六章 附 则

第十八条 本办法所指的“以下”不含本数，所指的“以上”含本数。
第十九条 交通、水利等专业部门涉及上级规定的从其规定。
第二十条 本办法由市发改委、市财政局、市规划和建设局、市监察局负责解释。
第二十一条 区县政府投资建设项目的概算调整和工程变更管理参照本办法执行。
第二十二条 本办法自发文之日起执行。